Уникален парцел на първа линия на Централния плаж в с. Лозенец

Представяме за продажба уникален парцел на първа морска линия, в северната част на Централния плаж, точно зад емблематичния плажен бар Тhe SPOT, в артистичния курорт Лозенец. Красивият скалист нос ''Амбелиц'' е в съседство.

Локация

През последните години този район на морския курорт Лозенец се оформи като престижна зона за плажуване и обитаване, предвид обширната пясъчна ивица на Централния плаж и няколко луксозни сгради (например Belle Époque Beach Residence), които бяха изградени в съседство. Най-добрият пясъчен плаж на Лозенец е именно тук — VIP зоната пред бар The SPOT, предлагащ луксозни шатри, шезлонги и чадъри с първокласно целодневно обслужване. В непосредствено съседство, на самия пясъчен плаж, се намират още сърф училището Kite Surf Park Lozenets, реномираният ресторант Djanam, бийч-баровете Living Room и Gypsy. Центърът на курорта Лозенец, с неговите известни заведения и възможности за развлечения се намира буквално на 8-10 минути пеша!

Параметри

Парцелът е с площ 4431 кв.м и заема ивица с лице на първа линия, с дължина около 70 метра, като последната 1/3 от парцела преминава на втора линия зад съществуваща жилищна сграда. Имотът разполага с фронтални морски гледки към красивия залив на Лозенец и към живописния скалист нос ''Амбелиц''.

До парцела има прокарана цялата нужна инфраструктура в т.ч. ток, вода и канал. Теренът НЕ ПОПАДА в 500 метровата зона около плаж ''Корал'', в която строителството не е разрешено.

Към настоящия момент теренът е със статут на земеделска земя, но са подготвени документи за регулация в парцел за застрояване с очаквани параметри на застрояване, както следва:
Максимална плътност - 25%;
Максимален Кинт - 0,5;
Височина - 5,5 м. Бъдещите параметри на терена, след приключване на процеса по регулацията му, ще дадат възможност на него да бъдат построени множество свободностоящи двуетажни вили, къщи-близнак или прикачени редови къщи (тип. таунхаус), които да формират луксозно вилно селище на първа морска линия.

Забележка 1): Теренът се намира ИЗВЪН 500 метровата зона около плаж ''Корал'', в която зона не се разрешава в строителство. Ето защо теренът може да бъде свободно застрояван, след приключването на стартирана процедура по регулация.

Забележка 2): Парцелът не може да бъде разделян и продаван на по-дребни парчета. Указаната цена е за продажба на целия терен от 4431 кв.м.

Забележка 3): Предвид текущия статут на терена, при продажбата му не се начислява ДДС (сделката е освободена от ДДС).

Пълно съдействие на купувача

При нужда можем да осигурим пълно съдействие на купувача относно завършването на процедурата по смяна на статута на парцела, както и за провеждане на всички необходими действия, свързани с проектиране и строителство на сгради, комуникация с архитекти, строител и др. Разполагаме с дългогодишен опит в работа с доказани професионалисти в областта на проектния мениджмънт, които можем да предоставим на новия купувач или инвеститор, с цел улесняване на неговите бизнес планове, свързани с бъдещото развитие на този терен.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.