Бизнес сграда до метростанция

Представяме четириетажна бизнес сграда в района на Летище София. Имотът се намира на пешеходно разстояние от метростанция „ Искърско шосе“ и жп гара „Искърско шосе“, като осигурява отлична транспортна свързаност. Локацията предлага бърз достъп до бул. „Цариградско шосе“ и Околовръстния път.

Сградата е с Разрешение за ползване от 2025 г., с контролиран достъп и видеонаблюдение. Състои се от четири етажа с обща площ 1680 кв.м.
Има СОТ както на вътрешния, така и на външния периметър.
Сертифицирана за енергийна ефективност клас “А“, което намалява разходите на бъдещите наематели.
Разполага с високо ефективна ОВК система с отделни вентилационни сектори.

Оптична мрежа от последно поколение осигуряваща максимална стабилност на връзката и ниско закъснение.
Монтиран е агрегат в случай на отпадане на централната електрическа мрежа.

Обявената цена е без ДДС.
Отдава се без обзавеждане.

Сградата се състои от четири етажа с обща площ (1680 кв. м.)

Има опция за наемане на 10 паркоместа в сутерена на отделна цена.
Изложението е север/запад/юг и се предоставя със следните довършителни работи:
• Окачени тавани с ЛЕД осветление
• стени – латекс
• подови настилки – PVC
• алуминиева дограма с отваряеми прозорци и комарници
• санитарни помещения на теракота и фаянс
• асансьор
• пълно окабеляване
• светлата височина е 2.70м / партерен етаж – 3.30м

Имотът е подходящ за офис център, IT компания, обучителен център, медицински / дентален център, представителство с шоурум на партера и административна част на горните етажи, кол център или представителство на международна компания. Основните предимства са бързия достъп до летище София и основните пътни артерии, функционалното разпределение на площите и отличният потенциал за развитие на различни бизнес дейности.

Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.